บ่อหน่วงน้ำ กับ ผังเมืองรวมกรุงเทพมหานคร 2556

เมื่อหลายปีก่อนเคยเขียนบทความเกี่ยวกับเรื่องบ่อหน่วงน้ำไป ซึ่งถือว่าเป็นบทความต้นๆ ของ Blog ที่มีคนให้ความสนใจเป็นจำนวนมาก ซึ่งว่ากันตามตรงแล้วบทความชุดนั้นก็เขียนมาหลายปีแล้ว แต่ถ้าดูกันที่เนื้อหาการออกแบบก็ต้องบอกว่า จริงๆ แล้วยังไม่เปลี่ยน แต่ที่เปลี่ยนไป ก็มีบ้าง เช่น วิธีการหน่วงน้ำ , การระบายน้ำออกจากพื้นที่ เป็นต้น ซึ่งก็ถือว่าเปลี่ยนแปลงตามยุคสมัย ซึ่งก็มีปัจจัยหลายอย่าง ได้แก่คณะกรรมการผู้พิจารณารายงาน EIA หรือแม้กระทั่งที่ปรึกษา EIA บางครั้งออกรายการคำนวณไปก็ยังคิดอยู่ว่ามันถูกหรือ แต่เพื่อให้การทำงานระหว่างผู้ออกแบบ กับ ที่ปรึกษา EIA เป็นไปอย่างราบรื่น ก็ยอมๆ ทำไป แต่อย่างไรก็ดี ขนาดบ่อจะต้องไม่น้อยกว่าที่เราคิดว่าเป็นวิธีการที่ถูกต้อง

เหมือนสมัยนี้ยุค 4.0 อะไรๆ ที่ใช้การคำนวณมืออาจไม่เป็นที่ยอมรับ ก็ต้องไปหาโปรมแกรมมาใช้ ซึ่งถ้าพูดถึงเรื่องการออกแบบบ่อหน่วงน้ำแล้วในบ้านเรา ก็ใช้โปรแกรม Monkey 1.0 ซึ่งเป็นโปรแกรมที่ออกมาเมื่อ 20 กว่าปีที่แล้ว คงไม่ต้องบรรยายถึงความเก่า แต่ก็ถือว่าเป็นโปรแกรม ที่ใช้ได้นะ แต่ยังไม่สมบูรณ์ เนื่องจากไม่สามารถกำหนดอัตราการระบายน้ำออกจากพื้นที่ได้ ถ้าจำไม่ผิดตัวโปรแกรมนี้ถูกออกแบบมา ใช้สำหรับพื้นขนาดเล็ก เช่น บ้านพักอาศัย (ส่วนนี้ถ้าผิดก็แย้งมาได้นะครับ หนังสือคู่มือที่มากับตัวโปรแกรม ผมหาไม่เจอจริงๆ แต่ยังจำเนื้อหาบางส่วนได้) แต่สมัยนี้เรากลับเอามาใช้กับการพัฒนาโครงการขนาดใหญ่ ก็ไม่ได้บอกว่าผิดนะครับ เพราะถ้าขนาดบ่อหน่วงน้ำใหญ่ ก็หมายถึงการลดภาระในส่วนของระบบระบายน้ำสาธารณะ

นึกแล้วยังเสียดายเขียนโปรแกรมไม่เป็น ถ้าไม่อย่างนั้นนะทำโปรแกรมแล้ว หุหุ

มาเข้าเรื่องดีกว่า วันนี้เอาเนื้อหาบางส่วนของผังเมืองรวมกรุงเทพมหานคร 2556 ที่เกี่ยวกับบ่อหน่วงน้ำมาฝากกัน คือในกรณีที่โครงการไหน จะขอโบนัส ในการก่อสร้างอาคาร ให้ได้มากกว่าที่กฎหมายกำหนด หรือเรียกง่ายๆ ว่า โบนัส FAR (สำหรับความหมายของ FAR ลองหาใน google นะครับ) ก็จะต้องเตรียมบ่อหน่วงน้ำขนาด ตั้งแต่ 1 ลูกบาศก์เมตร ถึง 4 ลูกบาศก์เมตร ต่อพื้นที่ดิน 50 ตารางเมตร ให้มี FAR Bonus ได้ไม่เกินร้อยละ 5 จนถึงร้อยละ 20

ถ้าว่าไปแล้วก็ถือว่าสมเหตุสมผลนะ ถ้าคุณจะสร้างอาคารที่มีพื้นที่มากขึ้น ก็ต้องแลกกับข้อกำหนดที่ดีขึ้น

วันนี้เอาโปรมแกรม Monkey 1.0 มาฝากกันนะครับ พอดีได้ตัวโปรมแกรมมา เลยมาแจกฟรี ให้คนสนใจ ถ้าอย่างไร E-Mail มาขอนะครับ